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杭州新房与二手房的差距

文章作者:情感专区 上传时间:2019-09-24

这几年杭州房价,有个大家都知道特点,那就是在一个区域二手房的价格会比新房的价格低很多,有的二手房还有可能是新房的一半价格。那么2016年新房和二手房的差距究竟是多少呢?在这个趋势的发展下有没有变化呢?下面就跟着小编一起来看看杭州房价走势图。

这几年杭州房价,有个大家都知道特点,那就是在一个区域二手房的价格会比新房的价格低很多,有的二手房还有可能是新房的一半价格。那么2016年新房和二手房的差距究竟是多少呢?在这个趋势的发展下有没有变化呢?下面就跟着小编一起来看看杭州房价走势图

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从2016年下半年开始,杭州新房的市场上涨明显,而二手房价格也跟着同步上涨,二手房和新房的价格差距也变得小了,自从这个变化开始,也就是说这个区域的承价能力越高。

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杭州房价走势图-新房二手房对比

在杭州市申花、桥西还有城东等这几款区域是2016年很热门的板块之一,二手房也是在价格上不断上涨,可以看出,在火速的房间上涨中,并未迅速缩小新房与二手房间的价格差,板块二手房成交均价相比新房的签约均价,每平方米价差在8000元/m2以上。

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桥西桥东的区域,新房的房价在36000元左右每平米,二手房的价格则是在25000元左右每平米。申花1区域也是一样,新房房价一路上涨,如今均价已接近35000元/m2,但二手房除了万家花城、文鼎苑等次新或学区好的楼盘成交价格还不错外,成交量高的其他小区如庆隆苑,二手房成交均价不足20000元/m2。

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杭州房价走势图-新房二手房分析

可以看出新房和二手房的差距大的还是市中心的位置,市中心的二手房多以上世纪八九十年代的老房子居多,稍微新一点的是2000年以后的房源,基于地段好、周边配套成熟,刚需、投资性客户都比较青睐,因而成交量不俗,只是近几年房价涨幅较缓慢。

以上就是小编给大家带来的杭州房价走势图,从上面可以看出2016年杭州新房和二手房的差距,来分析一下2017年的房价会如何。希望可以帮助到大家,如果你喜欢小编的介绍,请继续关注本网站,更多精彩敬请期待!

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